1、超20城支持提取公积金(jīn)用作(zuò)购房首付款

近日，广东省梅州市住房公积金(jīn)管理中心发布公告称，明(míng)确即日起可(kě)提取住房公积金(jīn)支付购房首付款。

公告显示，梅州市缴存职工(gōng)及其配偶在本市行(xíng)政區(qū)域內(nèi)购买商品住房，并与房地(dì)产企业签订购房合同但(dàn)尚未足额交付首付款的，可(kě)提取公积金(jīn)作(zuò)首付款。

同時(shí)公告明(míng)确了(le)提取额度，未申請(qǐng)个人(rén)住房公积金(jīn)贷款的前提下(xià)，可(kě)一(yī)次性提取购房人(rén)本人(rén)及配偶的住房公积金(jīn)账户余额（保留十元以上(shàng)）用于支付购房首付款，合计提取金(jīn)额不得超过购房合同约定的首付款金(jīn)额。

截止目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海(hǎi)、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山(shān)等超20多个城市提出了(le)可(kě)提取住房公积金(jīn)作(zuò)為(wèi)首付款的规定。

小编梳理各地(dì)政策時(shí)发现，主要(yào)形式是公积金(jīn)余额用于支付买房的首付款，以减轻资金(jīn)压力。

大多數(shù)城市可(kě)直接提取，个别城市规定略有不同。

如(rú)：

二、公积金(jīn)提取额度提高

一(yī)、各地(dì)下(xià)调住房公积金(jīn)利率

9月30日，中國(guó)人(rén)民銀(yín)行(xíng)发布了(le)《下(xià)调首套个人(rén)住房公积金(jīn)贷款利率》的通(tōng)知。

近期，北京、天津、武汉等多地(dì)近日先后发布了(le)首套个人(rén)住房公积金(jīn)贷款利率下(xià)调的通(tōng)知。

除了(le)首套个人(rén)住房公积金(jīn)贷款利率下(xià)调外(wài)，人(rén)民銀(yín)行(xíng)、銀(yín)保监会日前还阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下(xià)限，济宁等部分符合条件的城市近日已经调整首套住房贷款利率下(xià)限。

以北京為(wèi)例，北京住房公积金(jīn)管理中心网站显示，從(cóng)10月1日起，北京市管首套房住房公积金(jīn)贷款利率已下(xià)调了(le)0.15个百分点，5年(nián)以下(xià)（含5年(nián)）和(hé)5年(nián)以上(shàng)利率分别降到了(le)2.6%和(hé)3.1%。

除此之外(wài)，天津、武汉、杭州、南京等多地(dì)也已发布了(le)首套个人(rén)住房公积金(jīn)贷款利率下(xià)调的信息。

多地(dì)住房公积金(jīn)管理中心发布的通(tōng)知明(míng)确，对于今年(nián)10月1日（含）以后发放的首套个人(rén)住房公积金(jīn)贷款，按调整后的新利率执行(xíng)；对于今年(nián)10月1日前已发放未到期的首套个人(rén)住房公积金(jīn)贷款，自(zì)2023年(nián)1月1日起，按调整后的新利率执行(xíng)。

那(nà)么也就是说，此前使用个人(rén)公积金(jīn)买房的人(rén)，從(cóng)明(míng)年(nián)開(kāi)始，他(tā)们的公积金(jīn)利率会按照新的标准去执行(xíng)，也就是现在的3.1%。

二、公积金(jīn)贷款额度提高

2022年(nián)以来，甘肃、商丘、东莞、遵义、黑(hēi)河等多出台公积金(jīn)新政，明(míng)确提高公积金(jīn)贷款最高额度。

还有地(dì)區(qū)针对三孩家庭予以政策倾斜。

• 浙江台州明(míng)确，同一(yī)对夫妻在2021年(nián)5月31日(含)后生育第三个子女(nǚ)的职工(gōng)家庭，在该市购买首套自(zì)住住房且首次申請(qǐng)公积金(jīn)贷款的，最高贷款额度上(shàng)浮20%，即单方缴存最高贷款36万，双方缴存最高贷款60万。